Lindbjergvej 24

Villa · 244 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Erhvervsareal: 145 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.971.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.096.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	371 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	2,6 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	2,6 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Hungebjergvej 10 6870 Ølgod	243 m²	3,0 km	09-09-2025	2.625.000 kr.	10.802 kr./m²
Gårdevej 11 6870 Ølgod	238 m²	3,1 km	21-08-2026	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	2,7 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	3,0 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	2,5 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	2,7 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	3,1 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu