Robert Fultons Vej 11

Landejendom · 185 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 32.238 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 32238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².3.263.436 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.250.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	3,7 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	3,0 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	4,2 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Blyvej 50 8920 Randers NV	283 m²	1,4 km	20-08-2025	5.650.000 kr.	19.965 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	6,0 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	4,6 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	6,9 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	6,5 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted 8920 Randers NV	200 m²	8,3 km	21-04-2025	2.425.000 kr.	12.125 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk 8920 Randers NV	116 m²	8,6 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu