Menu
For mæglere Log ind
Fladbrovej 7+9

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fladbrovej 7+9

Villa · 264 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.726 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Grundareal
1726 m²

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.715 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladbrovej gns: 12.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.022.702 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 3.943.824 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²1,5 km20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²676 m21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²870 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²1,0 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²1,6 km07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²324 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²829 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Gørtlervej 73
8920 Randers NV		219 m²868 m02-11-20231.600.000 kr.7.306 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²1,6 km30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,4 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden