Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Øsby Stadionvej 101, Øsby

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.532 kr/m².1.539.143 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden mar. 2019
501k989k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.184.052 kr.Markedet · 1992500.544 kr.Markedet · 1993680.768 kr.Markedet · 1994716.320 kr.Markedet · 1995695.728 kr.Markedet · 1996909.568 kr.Markedet · 1997998.800 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.083.632 kr.Markedet · 20001.278.288 kr.Markedet · 20011.199.968 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.511.840 kr.Markedet · 20041.171.280 kr.Markedet · 20051.243.968 kr.Markedet · 20061.556.368 kr.Markedet · 20071.792.736 kr.Markedet · 20081.919.280 kr.Markedet · 20091.587.168 kr.Markedet · 20101.894.464 kr.Markedet · 20111.453.584 kr.Markedet · 20121.779.888 kr.Markedet · 20131.227.072 kr.Markedet · 20141.428.416 kr.Markedet · 20151.717.584 kr.Markedet · 20161.283.392 kr.Markedet · 20171.542.112 kr.Markedet · 20181.713.712 kr.Markedet · 20191.628.704 kr.Markedet · 20201.553.024 kr.Markedet · 20212.165.856 kr.Markedet · 20222.061.664 kr.Markedet · 20232.030.688 kr.Markedet · 20242.109.536 kr.Markedet · 20251.813.152 kr.Markedet · 20262.387.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²273 m09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²448 m24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²241 m08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²713 m17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²2,7 km15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10
6100 Haderslev		128 m²730 m28-04-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby
6100 Haderslev		128 m²789 m27-10-2025940.000 kr.7.344 kr./m²
Hyrup Bygade 65
6100 Haderslev		175 m²3,2 km13-06-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Nautrup 2
6100 Haderslev		176 m²3,3 km19-02-20262.295.000 kr.13.040 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby
6100 Haderslev		112 m²788 m22-08-2025830.000 kr.7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden