Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 37

Villa · 192 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 544 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
544 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.345 kr/m².3.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.893.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden apr. 2019
488k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat3.893.620 kr.Markedet · 1992676.224 kr.Markedet · 1993925.440 kr.Markedet · 1994857.088 kr.Markedet · 1995784.320 kr.Markedet · 1996487.680 kr.Markedet · 19971.099.008 kr.Markedet · 19981.385.856 kr.Markedet · 19991.049.280 kr.Markedet · 20001.780.992 kr.Markedet · 20011.475.136 kr.Markedet · 20021.793.472 kr.Markedet · 20031.668.864 kr.Markedet · 20041.619.712 kr.Markedet · 20051.621.824 kr.Markedet · 20062.252.160 kr.Markedet · 20072.050.368 kr.Markedet · 20083.009.024 kr.Markedet · 20092.245.248 kr.Markedet · 20102.512.704 kr.Markedet · 20112.404.224 kr.Markedet · 20122.258.880 kr.Markedet · 20132.360.448 kr.Markedet · 20142.455.680 kr.Markedet · 20152.240.064 kr.Markedet · 20162.371.776 kr.Markedet · 20172.242.944 kr.Markedet · 20182.726.016 kr.Markedet · 20192.568.576 kr.Markedet · 20202.930.688 kr.Markedet · 20213.192.576 kr.Markedet · 20223.295.680 kr.Markedet · 20233.452.352 kr.Markedet · 20243.629.184 kr.Markedet · 20253.530.496 kr.Markedet · 20263.932.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²13 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²494 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²810 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²888 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²743 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²775 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²764 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²635 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²911 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²263 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden