Kaptajn Robbertsvej 8, Klint

Fritidshus · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.008 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 99 m².2.845.953 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.924.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Robbertsvej 13 4500 Nykøbing Sj	119 m²	91 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	585 m	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	455 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	631 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	574 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	263 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	913 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	592 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	401 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	119 m²	303 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu