Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skjoldsvej 16

Villa · 81 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.234 kr/m².3.782.504 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.437.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden maj 2019
341k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.835.000 kr.I dag · vores estimat3.437.519 kr.Markedet · 1992427.518 kr.Markedet · 1993509.652 kr.Markedet · 1994576.639 kr.Markedet · 1995521.478 kr.Markedet · 1996573.075 kr.Markedet · 1997685.665 kr.Markedet · 1998748.278 kr.Markedet · 19991.098.522 kr.Markedet · 2000922.023 kr.Markedet · 20011.041.498 kr.Markedet · 20021.520.370 kr.Markedet · 20031.207.062 kr.Markedet · 20041.157.166 kr.Markedet · 20051.412.559 kr.Markedet · 20061.771.875 kr.Markedet · 20072.218.914 kr.Markedet · 20082.033.586 kr.Markedet · 20091.332.612 kr.Markedet · 20101.617.327 kr.Markedet · 20111.483.677 kr.Markedet · 20121.242.621 kr.Markedet · 20131.394.982 kr.Markedet · 20141.274.049 kr.Markedet · 20151.401.948 kr.Markedet · 20161.572.048 kr.Markedet · 20171.638.225 kr.Markedet · 20181.603.800 kr.Markedet · 20191.824.687 kr.Markedet · 20201.874.826 kr.Markedet · 20212.251.557 kr.Markedet · 20222.597.184 kr.Markedet · 20232.447.739 kr.Markedet · 20242.127.708 kr.Markedet · 20252.700.864 kr.Markedet · 20262.872.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 25
3000 Helsingør		80 m²77 m13-10-20253.985.000 kr.49.812 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²151 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²92 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²241 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²206 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²206 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²207 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²
Rahbeksvej 1
3000 Helsingør		83 m²427 m27-10-20253.315.000 kr.39.940 kr./m²
Brorsonsvej 10
3000 Helsingør		83 m²458 m10-04-20244.085.000 kr.49.217 kr./m²
Rahbeksvej 6
3000 Helsingør		83 m²459 m09-12-20253.595.000 kr.43.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden