Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 3

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.013 kr/m².7.838.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 40.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.755.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden jun. 2019
1,1M3,7M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20194.795.000 kr.I dag · vores estimat8.755.317 kr.Markedet · 19921.391.368 kr.Markedet · 19931.071.850 kr.Markedet · 19941.511.842 kr.Markedet · 19951.626.496 kr.Markedet · 19961.219.290 kr.Markedet · 19971.673.444 kr.Markedet · 19982.282.410 kr.Markedet · 19992.332.656 kr.Markedet · 20002.885.168 kr.Markedet · 20012.914.462 kr.Markedet · 20022.726.864 kr.Markedet · 20033.280.928 kr.Markedet · 20043.272.198 kr.Markedet · 20053.968.852 kr.Markedet · 20065.346.446 kr.Markedet · 20075.754.234 kr.Markedet · 20084.821.870 kr.Markedet · 20094.277.700 kr.Markedet · 20104.365.194 kr.Markedet · 20114.604.978 kr.Markedet · 20123.539.530 kr.Markedet · 20134.693.636 kr.Markedet · 20144.490.324 kr.Markedet · 20154.778.608 kr.Markedet · 20165.203.468 kr.Markedet · 20175.380.396 kr.Markedet · 20185.125.868 kr.Markedet · 20195.299.498 kr.Markedet · 20206.149.606 kr.Markedet · 20217.019.696 kr.Markedet · 20228.571.308 kr.Markedet · 20237.894.054 kr.Markedet · 20247.587.922 kr.Markedet · 20257.952.836 kr.Markedet · 20269.332.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.755.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 56
3460 Birkerød		185 m²113 m12-05-20266.600.000 kr.35.676 kr./m²
Stenløkken 96
3460 Birkerød		203 m²225 m07-10-20258.050.000 kr.39.655 kr./m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²295 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²190 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²163 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²210 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²375 m07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²
Stenløkken 25
3460 Birkerød		156 m²202 m06-09-202611.150.000 kr.71.474 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²258 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²347 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden