Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søvej 11, 1., Søllerød

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.317.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.494 kr/m².8.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.483.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden mar. 2019
539k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.218.750 kr.I dag · vores estimat3.483.504 kr.Markedet · 1992817.967 kr.Markedet · 1993539.372 kr.Markedet · 19941.219.325 kr.Markedet · 19951.038.125 kr.Markedet · 19961.292.107 kr.Markedet · 19971.503.809 kr.Markedet · 19981.505.621 kr.Markedet · 19992.407.846 kr.Markedet · 20001.809.584 kr.Markedet · 20012.542.538 kr.Markedet · 20022.326.155 kr.Markedet · 20032.702.598 kr.Markedet · 20042.536.347 kr.Markedet · 20053.076.927 kr.Markedet · 20064.069.903 kr.Markedet · 20074.748.195 kr.Markedet · 20084.152.500 kr.Markedet · 20094.072.772 kr.Markedet · 20103.110.600 kr.Markedet · 20114.228.000 kr.Markedet · 20122.415.396 kr.Markedet · 20133.034.798 kr.Markedet · 20143.532.494 kr.Markedet · 20153.992.742 kr.Markedet · 20164.137.702 kr.Markedet · 20174.092.402 kr.Markedet · 20183.988.665 kr.Markedet · 20194.520.185 kr.Markedet · 20204.864.163 kr.Markedet · 20215.293.003 kr.Markedet · 20225.563.746 kr.Markedet · 20235.321.089 kr.Markedet · 20244.920.184 kr.Markedet · 20255.641.813 kr.Markedet · 20265.957.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.218.750 kr.
I dag · vores estimat
3.483.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.218.750 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød
2840 Holte		133 m²518 m02-06-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²957 m28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²1,4 km27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²1,3 km02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²374 m22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²1,0 km09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød
2840 Holte		117 m²374 m22-01-202512.050.000 kr.102.991 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²1,0 km09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²1,5 km01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²1,5 km10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden