Tranevej 13

Villa · 226 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.820 kr/m².2.302.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.364.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 9 7700 Thisted	171 m²	45 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Tranevej 14 7700 Thisted	167 m²	91 m	09-01-2025	1.425.000 kr.	8.533 kr./m²
Tranevej 1 7700 Thisted	151 m²	198 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	150 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	408 m	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Østermøllevej 8 7700 Thisted	212 m²	482 m	18-01-2024	2.375.000 kr.	11.203 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	794 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	123 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	904 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	1,1 km	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu