Solbrinken 11

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.745 kr/m².10.424.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.617.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.617.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 7 2960 Rungsted Kyst	173 m²	57 m	13-11-2025	9.125.000 kr.	52.746 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	377 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	290 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	702 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	493 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	532 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	519 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	720 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	667 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	703 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu