Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bredbækvej 1, Nybøl

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 152 m².1.421.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jun. 2019
268k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat1.348.583 kr.Markedet · 1992752.400 kr.Markedet · 1993736.592 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995760.912 kr.Markedet · 1996733.400 kr.Markedet · 1997267.976 kr.Markedet · 19981.041.504 kr.Markedet · 19991.061.568 kr.Markedet · 2000824.752 kr.Markedet · 20011.117.352 kr.Markedet · 2002963.376 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 20041.109.600 kr.Markedet · 20051.104.432 kr.Markedet · 20061.357.056 kr.Markedet · 20071.725.656 kr.Markedet · 20081.889.056 kr.Markedet · 20091.450.384 kr.Markedet · 2010376.352 kr.Markedet · 20111.538.088 kr.Markedet · 20121.529.576 kr.Markedet · 20131.624.880 kr.Markedet · 20141.366.480 kr.Markedet · 20151.417.248 kr.Markedet · 20161.663.488 kr.Markedet · 20171.373.776 kr.Markedet · 20181.298.688 kr.Markedet · 20191.564.688 kr.Markedet · 20201.722.464 kr.Markedet · 20211.817.920 kr.Markedet · 20222.027.072 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.193.360 kr.Markedet · 20252.184.544 kr.Markedet · 20262.763.664 kr.Markedet · 20272.982.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²88 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²93 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²201 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²195 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²288 m05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²316 m29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²131 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Sandmarken 23, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²634 m07-12-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²322 m19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²400 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden