Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grev Schacks Vej 47

Rækkehus · 126 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².2.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrev gns: 21.890 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden apr. 2019
470k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat2.003.321 kr.Markedet · 1992550.872 kr.Markedet · 1993548.352 kr.Markedet · 1994645.498 kr.Markedet · 1995668.682 kr.Markedet · 1996707.616 kr.Markedet · 1997875.700 kr.Markedet · 19981.038.114 kr.Markedet · 19991.035.972 kr.Markedet · 20001.098.594 kr.Markedet · 20011.234.674 kr.Markedet · 2002969.696 kr.Markedet · 20031.178.982 kr.Markedet · 20041.292.508 kr.Markedet · 20051.360.800 kr.Markedet · 20061.518.930 kr.Markedet · 20071.635.228 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20091.890.000 kr.Markedet · 20101.654.506 kr.Markedet · 20111.702.764 kr.Markedet · 20121.661.562 kr.Markedet · 20131.584.576 kr.Markedet · 20147.127.190 kr.Markedet · 20151.893.402 kr.Markedet · 20161.401.498 kr.Markedet · 20171.435.644 kr.Markedet · 20181.627.542 kr.Markedet · 20191.600.830 kr.Markedet · 20201.781.766 kr.Markedet · 20212.144.772 kr.Markedet · 20221.878.408 kr.Markedet · 20232.060.478 kr.Markedet · 20242.140.740 kr.Markedet · 20252.313.360 kr.Markedet · 20262.242.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grev Schacks Vej 31
5700 Svendborg		82 m²149 m07-05-20251.825.000 kr.22.256 kr./m²
Grev Schacks Vej 25
5700 Svendborg		82 m²166 m26-02-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 6
5700 Svendborg		82 m²248 m03-10-20251.795.000 kr.21.890 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²796 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²799 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²411 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²1,2 km28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²379 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Pilevænget 11
5700 Svendborg		117 m²764 m21-08-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Pilevænget 7
5700 Svendborg		135 m²775 m30-09-20261.950.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden