Bakkekammen 183

Villa · 222 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.322 kr/m².4.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 24.416 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering5.720.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 57 3600 Frederikssund	235 m²	436 m	03-05-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	359 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	538 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	470 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	310 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	277 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	962 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Fællesvej 9 3600 Frederikssund	219 m²	1,4 km	16-07-2025	6.750.000 kr.	30.822 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,6 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	970 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu