Menu
For mæglere Log ind
Stjernholmsgade 7B, kl.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 7B, kl.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.061 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 20.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.746.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 3.026.558 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,52 pct. siden maj 2019
285k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019650.000 kr.I dag · vores estimat2.746.404 kr.Markedet · 19921.826.304 kr.Markedet · 1993431.115 kr.Markedet · 19942.348.193 kr.Markedet · 1995746.856 kr.Markedet · 1996897.039 kr.Markedet · 1997680.805 kr.Markedet · 19981.224.834 kr.Markedet · 19991.999.611 kr.Markedet · 20001.229.139 kr.Markedet · 20011.098.267 kr.Markedet · 20021.614.375 kr.Markedet · 20033.879.051 kr.Markedet · 20041.040.826 kr.Markedet · 20052.171.196 kr.Markedet · 20061.985.097 kr.Markedet · 20071.865.787 kr.Markedet · 20082.399.976 kr.Markedet · 20092.007.606 kr.Markedet · 20102.161.110 kr.Markedet · 20111.858.038 kr.Markedet · 20121.907.115 kr.Markedet · 20132.271.318 kr.Markedet · 20141.450.908 kr.Markedet · 20152.930.844 kr.Markedet · 20161.621.263 kr.Markedet · 20172.449.176 kr.Markedet · 20182.372.670 kr.Markedet · 20192.019.783 kr.Markedet · 20203.264.174 kr.Markedet · 20213.589.632 kr.Markedet · 20223.670.689 kr.Markedet · 20233.137.361 kr.Markedet · 20242.421.993 kr.Markedet · 20252.576.235 kr.Markedet · 20262.369.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²0 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²0 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²106 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1
8700 Horsens		120 m²570 m23-06-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 31, 4. tv.
8700 Horsens		116 m²372 m08-06-20264.395.000 kr.37.888 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2
8700 Horsens		125 m²848 m21-08-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2
8700 Horsens		125 m²848 m04-04-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 2. 2
8700 Horsens		126 m²796 m24-10-20233.545.000 kr.28.135 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 2
8700 Horsens		126 m²796 m10-10-20233.775.000 kr.29.960 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²83 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden