Fredshegn 15, 7490 Aulum — Rækkehus · 75 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 223 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².840.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.080.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredshegn 5 7490 Aulum	99 m²	33 m	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Vesterlund 30 7490 Aulum	72 m²	731 m	11-08-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Skyttevej 8 7490 Aulum	59 m²	223 m	23-04-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Skyttevej 2 7490 Aulum	102 m²	248 m	02-12-2023	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Gyvelvej 8 7490 Aulum	116 m²	412 m	08-08-2024	250.000 kr.	2.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu