Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Aalborgvej 318

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.151.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 12.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,46 pct. siden maj 2019
239k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.128.426 kr.Markedet · 1992366.244 kr.Markedet · 1993368.318 kr.Markedet · 1994513.132 kr.Markedet · 1995409.676 kr.Markedet · 1996238.998 kr.Markedet · 1997401.868 kr.Markedet · 1998304.512 kr.Markedet · 1999449.082 kr.Markedet · 2000511.668 kr.Markedet · 2001642.086 kr.Markedet · 2002873.764 kr.Markedet · 2003633.180 kr.Markedet · 2004849.608 kr.Markedet · 2005685.518 kr.Markedet · 20061.038.220 kr.Markedet · 2007900.238 kr.Markedet · 20081.157.780 kr.Markedet · 2009990.640 kr.Markedet · 20101.507.310 kr.Markedet · 20111.668.472 kr.Markedet · 2012881.084 kr.Markedet · 2013512.156 kr.Markedet · 2014931.104 kr.Markedet · 2015734.928 kr.Markedet · 2016963.190 kr.Markedet · 2017322.568 kr.Markedet · 2018873.154 kr.Markedet · 2019964.654 kr.Markedet · 2020765.062 kr.Markedet · 2021748.836 kr.Markedet · 20221.363.960 kr.Markedet · 2023979.782 kr.Markedet · 20241.057.740 kr.Markedet · 2025748.104 kr.Markedet · 2026423.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²470 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²479 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²217 m14-10-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²217 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²782 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²540 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²527 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Nørrevang 26
9362 Gandrup		130 m²866 m18-08-2026945.000 kr.7.269 kr./m²
Borgergade 29
9362 Gandrup		107 m²448 m24-02-2024300.000 kr.2.804 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²948 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden