Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 42

Villa · 230 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.510 kr/m².6.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 31.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.965.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,83 pct. siden sep. 2019
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.575.000 kr.I dag · vores estimat6.965.228 kr.Markedet · 19921.127.230 kr.Markedet · 19931.390.810 kr.Markedet · 19941.380.920 kr.Markedet · 19951.678.540 kr.Markedet · 19961.592.750 kr.Markedet · 19971.842.990 kr.Markedet · 19982.085.640 kr.Markedet · 19992.555.530 kr.Markedet · 20002.502.400 kr.Markedet · 20012.900.530 kr.Markedet · 20023.143.410 kr.Markedet · 20032.784.610 kr.Markedet · 20043.051.640 kr.Markedet · 20053.866.530 kr.Markedet · 20065.341.520 kr.Markedet · 20075.185.350 kr.Markedet · 20084.389.090 kr.Markedet · 20093.942.890 kr.Markedet · 20103.820.070 kr.Markedet · 20114.025.000 kr.Markedet · 20123.575.580 kr.Markedet · 20133.765.100 kr.Markedet · 20143.443.790 kr.Markedet · 20153.749.690 kr.Markedet · 20164.551.700 kr.Markedet · 20174.825.860 kr.Markedet · 20185.052.640 kr.Markedet · 20194.788.830 kr.Markedet · 20205.835.790 kr.Markedet · 20216.319.250 kr.Markedet · 20227.061.460 kr.Markedet · 20236.868.720 kr.Markedet · 20246.415.390 kr.Markedet · 20257.625.420 kr.Markedet · 20267.947.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.965.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²158 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²674 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²520 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²520 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²1,0 km10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²268 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²620 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²1,1 km24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²522 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²476 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden