Mariehaven 22, Tuse, 4300 Holbæk — Villa · 150 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 150 m².3.262.800 kr.
2Vores vurdering3.584.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,43 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	211 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	160 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	172 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse 4300 Holbæk	92 m²	330 m	03-05-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	551 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	551 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	568 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	318 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	331 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	302 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu