Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Vibevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.144 kr/m².1.178.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,92 pct. siden mar. 2019
158k629k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2019425.000 kr.I dag · vores estimat1.733.681 kr.Markedet · 1992404.760 kr.Markedet · 1993206.280 kr.Markedet · 1994492.480 kr.Markedet · 1995497.400 kr.Markedet · 1996406.440 kr.Markedet · 1997247.680 kr.Markedet · 1998377.760 kr.Markedet · 1999308.880 kr.Markedet · 2000471.000 kr.Markedet · 2001202.080 kr.Markedet · 2002600.000 kr.Markedet · 2003739.080 kr.Markedet · 2004749.280 kr.Markedet · 2005390.840 kr.Markedet · 2006710.280 kr.Markedet · 2007268.080 kr.Markedet · 20081.262.040 kr.Markedet · 2009628.320 kr.Markedet · 2010914.760 kr.Markedet · 20111.292.760 kr.Markedet · 2012819.360 kr.Markedet · 2013914.520 kr.Markedet · 2014881.160 kr.Markedet · 2015859.560 kr.Markedet · 20161.112.880 kr.Markedet · 2017619.680 kr.Markedet · 2018664.680 kr.Markedet · 20192.043.120 kr.Markedet · 20201.917.720 kr.Markedet · 2021868.440 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 2023327.240 kr.Markedet · 20241.065.000 kr.Markedet · 20251.219.200 kr.Markedet · 2026780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²124 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²368 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²268 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²219 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²193 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²533 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²273 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²208 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²1,0 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Østergårdsvej 7
8990 Fårup		116 m²2,3 km01-05-20241.340.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden