Bregnevej 24

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 685 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².2.018.911 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 19.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.767.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	28 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Bregnevej 20 8600 Silkeborg	100 m²	31 m	11-08-2024	2.563.000 kr.	25.630 kr./m²
Bregnevej 31 8600 Silkeborg	100 m²	147 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bregnevej 4 8600 Silkeborg	117 m²	370 m	25-02-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bellisvej 6 8600 Silkeborg	102 m²	89 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	637 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	172 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	172 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	700 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	375 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu