Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 45, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.303 kr/m².2.110.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.765 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden apr. 2019
295k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.720.000 kr.I dag · vores estimat2.067.827 kr.Markedet · 1992445.590 kr.Markedet · 1993602.100 kr.Markedet · 1994610.830 kr.Markedet · 1995385.380 kr.Markedet · 1996618.030 kr.Markedet · 19971.005.030 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.440.810 kr.Markedet · 20001.617.750 kr.Markedet · 20012.304.900 kr.Markedet · 20021.022.760 kr.Markedet · 20031.084.860 kr.Markedet · 20041.990.260 kr.Markedet · 20051.290.240 kr.Markedet · 20061.328.130 kr.Markedet · 20071.362.780 kr.Markedet · 20082.196.630 kr.Markedet · 20091.544.760 kr.Markedet · 20101.687.500 kr.Markedet · 20112.822.040 kr.Markedet · 20121.700.550 kr.Markedet · 20131.105.650 kr.Markedet · 20141.854.990 kr.Markedet · 20152.542.500 kr.Markedet · 20161.796.130 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.773.540 kr.Markedet · 20191.677.240 kr.Markedet · 20202.069.370 kr.Markedet · 20212.470.860 kr.Markedet · 20222.681.640 kr.Markedet · 20232.307.780 kr.Markedet · 20242.665.260 kr.Markedet · 20252.180.070 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²128 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²128 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²78 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²75 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²0 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²0 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²137 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Skolegade 59A, st.
8600 Silkeborg		151 m²102 m13-02-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²230 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²231 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden