Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skolegade 30B, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1106 m²
Bebygget areal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
32.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.512 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,92 pct. siden apr. 2019
181k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019635.000 kr.I dag · vores estimat1.466.338 kr.Markedet · 19921.208.676 kr.Markedet · 1993344.148 kr.Markedet · 1994664.188 kr.Markedet · 1995343.980 kr.Markedet · 1996434.196 kr.Markedet · 1997459.396 kr.Markedet · 1998342.300 kr.Markedet · 1999570.780 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 2001484.680 kr.Markedet · 2002467.964 kr.Markedet · 20031.147.860 kr.Markedet · 2004589.512 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.083.852 kr.Markedet · 20071.243.620 kr.Markedet · 20081.917.804 kr.Markedet · 20092.162.748 kr.Markedet · 2010952.308 kr.Markedet · 20111.947.036 kr.Markedet · 20121.868.076 kr.Markedet · 2013987.672 kr.Markedet · 20141.589.196 kr.Markedet · 20151.294.020 kr.Markedet · 20161.424.976 kr.Markedet · 20171.090.656 kr.Markedet · 20181.000.356 kr.Markedet · 20191.335.432 kr.Markedet · 20201.520.736 kr.Markedet · 20211.496.544 kr.Markedet · 20223.533.964 kr.Markedet · 2023962.724 kr.Markedet · 20241.959.972 kr.Markedet · 20251.043.280 kr.Markedet · 20261.177.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²0 m02-09-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²0 m27-11-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²13 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Skolegade 30A, 1. tv
4800 Nykøbing F		46 m²14 m27-12-2025630.000 kr.13.696 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²459 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²84 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²652 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²299 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²444 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²444 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden