Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Jeppe Aakjærs Vej 22

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.120.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.994 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering919.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden apr. 2019
338k612k887k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat919.415 kr.Markedet · 1992466.032 kr.Markedet · 1993478.352 kr.Markedet · 1994546.560 kr.Markedet · 1995449.232 kr.Markedet · 1996538.944 kr.Markedet · 1997530.208 kr.Markedet · 1998595.280 kr.Markedet · 1999695.744 kr.Markedet · 2000495.264 kr.Markedet · 2001546.896 kr.Markedet · 2002662.704 kr.Markedet · 2003692.272 kr.Markedet · 2004791.840 kr.Markedet · 2005736.960 kr.Markedet · 2006926.464 kr.Markedet · 2007890.176 kr.Markedet · 20081.223.600 kr.Markedet · 2009884.240 kr.Markedet · 20101.015.616 kr.Markedet · 2011983.696 kr.Markedet · 2012967.904 kr.Markedet · 2013996.576 kr.Markedet · 2014900.592 kr.Markedet · 2015918.736 kr.Markedet · 20161.066.688 kr.Markedet · 2017698.768 kr.Markedet · 2018842.128 kr.Markedet · 2019853.664 kr.Markedet · 20201.087.296 kr.Markedet · 20211.083.264 kr.Markedet · 2022923.440 kr.Markedet · 20231.168.160 kr.Markedet · 20241.032.416 kr.Markedet · 20251.027.824 kr.Markedet · 20261.257.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
919.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²107 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²46 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²322 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²296 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²263 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²103 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²197 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²138 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²333 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²338 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden