Violvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.164 kr/m².1.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.606.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	38 m	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	127 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	131 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Grønsværen 2 7490 Aulum	132 m²	337 m	18-06-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	386 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	582 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	383 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	267 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	88 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	470 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu