Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Frederiksbergvej 20A

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.733 kr/m².1.400.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 8.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden jul. 2019
140k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat1.444.157 kr.Markedet · 1992457.884 kr.Markedet · 1993371.496 kr.Markedet · 1994226.182 kr.Markedet · 1995477.756 kr.Markedet · 1996615.204 kr.Markedet · 1997756.654 kr.Markedet · 1998947.508 kr.Markedet · 1999877.542 kr.Markedet · 2000617.136 kr.Markedet · 2001968.346 kr.Markedet · 2002921.564 kr.Markedet · 2003903.348 kr.Markedet · 2004986.148 kr.Markedet · 20051.191.768 kr.Markedet · 2006737.196 kr.Markedet · 2007390.954 kr.Markedet · 20081.431.750 kr.Markedet · 20091.967.742 kr.Markedet · 20101.083.024 kr.Markedet · 20111.463.352 kr.Markedet · 20121.060.116 kr.Markedet · 2013974.142 kr.Markedet · 20141.535.664 kr.Markedet · 20151.177.968 kr.Markedet · 2016908.178 kr.Markedet · 20171.294.440 kr.Markedet · 20181.418.640 kr.Markedet · 20191.336.530 kr.Markedet · 20201.432.578 kr.Markedet · 20211.477.704 kr.Markedet · 20221.504.752 kr.Markedet · 20231.475.496 kr.Markedet · 20241.386.348 kr.Markedet · 20251.719.066 kr.Markedet · 20261.623.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²231 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²161 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²92 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²140 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²90 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²522 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²668 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²560 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²234 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²420 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden