Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Thunøgade 7, Hou

Villa · 109 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 109 m².2.244.855 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden apr. 2019
193k775k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.322.843 kr.Markedet · 1992559.061 kr.Markedet · 1993653.128 kr.Markedet · 1994620.210 kr.Markedet · 1995596.448 kr.Markedet · 1996633.835 kr.Markedet · 1997627.622 kr.Markedet · 1998659.559 kr.Markedet · 1999924.756 kr.Markedet · 2000901.648 kr.Markedet · 2001878.322 kr.Markedet · 20021.002.146 kr.Markedet · 20031.006.615 kr.Markedet · 2004987.758 kr.Markedet · 20051.202.488 kr.Markedet · 20061.259.931 kr.Markedet · 20071.341.572 kr.Markedet · 20081.481.419 kr.Markedet · 20091.621.048 kr.Markedet · 20101.398.361 kr.Markedet · 20111.376.234 kr.Markedet · 20121.151.149 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 2014755.043 kr.Markedet · 20151.131.093 kr.Markedet · 20161.167.826 kr.Markedet · 20171.316.393 kr.Markedet · 20181.391.058 kr.Markedet · 20191.524.147 kr.Markedet · 20201.635.000 kr.Markedet · 20211.806.021 kr.Markedet · 20222.447.922 kr.Markedet · 20231.843.408 kr.Markedet · 20242.153.077 kr.Markedet · 20252.087.568 kr.Markedet · 20262.244.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²108 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²346 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²128 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²232 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²130 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Musmannsvej 12A, Hou
8300 Odder		96 m²302 m07-12-20237.200.000 kr.75.000 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²1,1 km09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²343 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²450 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²249 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden