Øsby Kirkevej 21A

Rækkehus · 92 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.879 kr/m².1.293.750 kr.
2Vores vurdering1.139.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,23 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
3. mar. 2019 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2016jun.Ejerskifte595.000 kr.
2002majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	6,1 km	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Halk Grønnevej 7 6100 Haderslev	72 m²	5,2 km	03-07-2025	297.500 kr.	4.132 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	6,4 km	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	6,3 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Strynøvej 9, Starup 6100 Haderslev	114 m²	6,4 km	02-05-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønningen 31 6100 Haderslev	95 m²	8,7 km	24-01-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Eskærhaven 3 6100 Haderslev	99 m²	8,4 km	18-12-2023	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskærhaven 4 6100 Haderslev	99 m²	8,4 km	22-10-2024	1.875.000 kr.	18.939 kr./m²
Grønningen 33 6100 Haderslev	97 m²	8,7 km	22-12-2023	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Aastrupvej 65C 6100 Haderslev	108 m²	8,4 km	30-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu