Alexandragade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 22.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.313 kr/m².1.754.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.506.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanigade 59, 2. 5000 Odense C	64 m²	133 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Albanigade 59, 2. 5000 Odense C	64 m²	133 m	25-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Albanigade 67, 1. 6 5000 Odense C	64 m²	136 m	04-01-2025	1.660.000 kr.	25.938 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2. 5000 Odense C	65 m²	42 m	20-12-2024	1.665.000 kr.	25.615 kr./m²
Albanigade 67, 1. 5 5000 Odense C	65 m²	136 m	30-01-2025	1.390.000 kr.	21.385 kr./m²
Absalonsgade 8, 2. 5000 Odense C	65 m²	210 m	06-07-2025	1.670.000 kr.	25.692 kr./m²
Allégade 27, 2. 5000 Odense C	62 m²	103 m	01-12-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Hjallesevej 11, 1. 5000 Odense C	66 m²	143 m	26-08-2026	1.480.000 kr.	22.424 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv 5000 Odense C	64 m²	434 m	02-07-2026	1.905.000 kr.	29.766 kr./m²
Rødegårdsvej 21, st. 5000 Odense C	64 m²	472 m	07-07-2026	2.750.000 kr.	42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu