Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vesterbro 25, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
630 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.278 kr/m².1.836.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 19.185 kr/m² (86 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden mar. 2019
318k789k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat1.709.857 kr.Markedet · 1992457.516 kr.Markedet · 1993401.028 kr.Markedet · 1994425.960 kr.Markedet · 1995486.128 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997486.128 kr.Markedet · 1998561.200 kr.Markedet · 1999792.948 kr.Markedet · 2000846.676 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002894.884 kr.Markedet · 2003870.228 kr.Markedet · 20041.059.288 kr.Markedet · 2005992.036 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.430.232 kr.Markedet · 20081.291.496 kr.Markedet · 20091.403.276 kr.Markedet · 20101.239.976 kr.Markedet · 20111.287.724 kr.Markedet · 20121.319.372 kr.Markedet · 20131.607.700 kr.Markedet · 20141.461.972 kr.Markedet · 20151.581.296 kr.Markedet · 20161.774.680 kr.Markedet · 20171.891.152 kr.Markedet · 20182.051.048 kr.Markedet · 20191.971.468 kr.Markedet · 20201.962.636 kr.Markedet · 20212.112.964 kr.Markedet · 20222.144.612 kr.Markedet · 20231.960.612 kr.Markedet · 20241.918.292 kr.Markedet · 20251.969.352 kr.Markedet · 20261.942.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 35, 3. 303
9000 Aalborg		91 m²65 m29-08-20251.265.000 kr.13.901 kr./m²
Vesterbro 35, 3. 302
9000 Aalborg		91 m²65 m12-08-20251.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbro 35, 6. 603
9000 Aalborg		90 m²65 m25-09-20251.700.000 kr.18.889 kr./m²
Vesterbro 46, 5. tv
9000 Aalborg		90 m²366 m27-10-20242.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vesterbro 84, 4. tv
9000 Aalborg		94 m²707 m20-07-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Vesterbro 92, 3.
9000 Aalborg		88 m²785 m17-04-20261.350.000 kr.15.341 kr./m²
Vesterbro 92, 3.
9000 Aalborg		88 m²785 m15-12-20231.240.000 kr.14.091 kr./m²
Vesterbro 39D
9000 Aalborg		104 m²116 m28-08-20253.298.000 kr.31.712 kr./m²
Vesterbro 26, 4. tv
9000 Aalborg		104 m²125 m15-09-20261.995.000 kr.19.183 kr./m²
Vesterbro 26, 3. tv
9000 Aalborg		104 m²125 m07-06-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden