Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stærevej 8

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.430 kr/m².3.332.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.005.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden mar. 2019
688k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat4.005.740 kr.Markedet · 1992866.600 kr.Markedet · 1993978.250 kr.Markedet · 1994835.275 kr.Markedet · 1995798.350 kr.Markedet · 1996901.600 kr.Markedet · 19971.194.900 kr.Markedet · 19981.309.700 kr.Markedet · 19991.583.925 kr.Markedet · 20001.716.925 kr.Markedet · 20011.906.275 kr.Markedet · 20021.836.100 kr.Markedet · 20031.524.950 kr.Markedet · 20042.008.300 kr.Markedet · 20052.355.325 kr.Markedet · 20063.109.750 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20083.850.000 kr.Markedet · 20092.627.625 kr.Markedet · 20102.344.825 kr.Markedet · 20112.210.250 kr.Markedet · 20121.710.975 kr.Markedet · 20131.888.075 kr.Markedet · 20141.720.075 kr.Markedet · 20152.407.825 kr.Markedet · 20162.399.775 kr.Markedet · 20172.225.300 kr.Markedet · 20182.454.725 kr.Markedet · 20192.703.050 kr.Markedet · 20202.853.200 kr.Markedet · 20213.108.175 kr.Markedet · 20223.689.525 kr.Markedet · 20233.629.150 kr.Markedet · 20243.657.850 kr.Markedet · 20253.592.050 kr.Markedet · 20264.331.250 kr.Markedet · 20273.567.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²130 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²212 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²749 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²230 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²715 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²452 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²782 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²453 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²892 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²1,0 km05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden