Vandstjernevej 4, Benløse

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 155 m².3.128.055 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.715.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,58 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.715.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019450.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 12, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	72 m	09-05-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	431 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	275 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	453 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	592 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	511 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	535 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	733 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	545 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Skansen 55 4100 Ringsted	154 m²	780 m	22-05-2024	3.632.000 kr.	23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu