Balle Husevej 110

Rækkehus · 130 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².2.922.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 20.141 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-20,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.788.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balle Husevej 112 8600 Silkeborg	130 m²	13 m	02-07-2025	2.770.000 kr.	21.308 kr./m²
Balle Husevej 114 8600 Silkeborg	130 m²	20 m	23-06-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Balle Husevej 117 8600 Silkeborg	142 m²	102 m	18-01-2024	2.840.000 kr.	20.000 kr./m²
Balle Husevej 115 8600 Silkeborg	144 m²	123 m	15-09-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Balle Husevej 91 8600 Silkeborg	142 m²	255 m	01-02-2024	2.730.000 kr.	19.225 kr./m²
Balle Husevej 87 8600 Silkeborg	142 m²	261 m	14-05-2024	2.860.000 kr.	20.141 kr./m²
Balle Husevej 99 8600 Silkeborg	144 m²	212 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Balle Husevej 95 8600 Silkeborg	144 m²	232 m	04-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Idasvej 29 8600 Silkeborg	130 m²	397 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Idasvej 31 8600 Silkeborg	130 m²	411 m	19-03-2026	3.379.500 kr.	25.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu