Mågevænget 7

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².1.731.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 11.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.218.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 864.341 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.380.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024apr.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte864.341 kr.
2019majEjerskifte1.200.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	32 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	30 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	226 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	102 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	251 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	134 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	219 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Solsortevænget 10 6760 Ribe	141 m²	162 m	11-07-2026	1.598.000 kr.	11.333 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	251 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	428 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu