Ringemarken 18, Ringe

Villa · 150 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 34.635 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 34635 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.933 kr/m².1.189.200 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.078.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1999majEjerskifte
1976Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roerslevvej 50, Roerslev 5450 Otterup	115 m²	1,0 km	28-06-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup 5450 Otterup	145 m²	2,6 km	24-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev 5450 Otterup	157 m²	3,5 km	18-08-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Dalene 15, Roerslev 5450 Otterup	107 m²	1,8 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev 5450 Otterup	135 m²	3,3 km	08-09-2025	1.765.000 kr.	13.074 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev 5450 Otterup	134 m²	3,6 km	21-10-2025	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs 5450 Otterup	151 m²	4,5 km	03-07-2024	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Mejerivej 18, Nr Nærå 5450 Otterup	75 m²	965 m	20-07-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev 5450 Otterup	180 m²	3,4 km	22-09-2024	1.727.000 kr.	9.594 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev 5450 Otterup	109 m²	2,8 km	05-08-2024	1.600.001 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu