Stenløkke 5, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 95 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 95 m².822.795 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering605.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 605.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	126 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev 6200 Aabenraa	158 m²	75 m	16-09-2026	752.500 kr.	4.763 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	189 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	234 m	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, Kliplev 6200 Aabenraa	85 m²	151 m	18-03-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev 6200 Aabenraa	90 m²	844 m	10-12-2025	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	219 m	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Lundtoftvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	63 m²	421 m	06-05-2026	465.000 kr.	7.381 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	130 m²	285 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lillegade 6, Kliplev 6200 Aabenraa	129 m²	500 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu