Strindbergsvej 64, st., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.372 kr/m².4.661.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.896.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 1. th 2500 Valby	98 m²	197 m	27-05-2024	4.365.000 kr.	44.541 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. th 2500 Valby	98 m²	197 m	14-05-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 4. tv 2500 Valby	97 m²	165 m	20-02-2025	5.375.000 kr.	55.412 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 1. tv 2500 Valby	97 m²	165 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	45.361 kr./m²
Kløverbladsgade 71, 3. tv 2500 Valby	97 m²	165 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 1. tv 2500 Valby	103 m²	200 m	09-05-2024	4.450.000 kr.	43.204 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 3. th 2500 Valby	104 m²	196 m	23-03-2025	5.250.000 kr.	50.481 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 2. tv 2500 Valby	104 m²	197 m	23-03-2025	4.625.000 kr.	44.471 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. tv 2500 Valby	104 m²	197 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	45.192 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. tv 2500 Valby	104 m²	197 m	22-03-2024	4.445.000 kr.	42.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu