Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nordre Strandvej 15, Lumsås

Fritidshus · 61 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 14.406 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
14406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 61 m².2.423.896 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.375.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden feb. 2019
134k811k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.375.472 kr.Markedet · 1992190.259 kr.Markedet · 1993195.810 kr.Markedet · 1994259.555 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996180.072 kr.Markedet · 1997231.800 kr.Markedet · 1998209.169 kr.Markedet · 1999305.000 kr.Markedet · 2000360.632 kr.Markedet · 2001323.910 kr.Markedet · 2002399.428 kr.Markedet · 2003538.813 kr.Markedet · 2004686.860 kr.Markedet · 2005799.039 kr.Markedet · 2006895.114 kr.Markedet · 2007916.281 kr.Markedet · 2008953.125 kr.Markedet · 2009521.184 kr.Markedet · 2010662.155 kr.Markedet · 2011794.708 kr.Markedet · 2012606.645 kr.Markedet · 2013554.551 kr.Markedet · 2014575.535 kr.Markedet · 2015634.766 kr.Markedet · 2016632.143 kr.Markedet · 2017569.923 kr.Markedet · 2018672.769 kr.Markedet · 2019783.118 kr.Markedet · 20201.087.813 kr.Markedet · 20211.464.915 kr.Markedet · 20221.566.236 kr.Markedet · 20231.505.602 kr.Markedet · 20241.738.927 kr.Markedet · 20251.874.103 kr.Markedet · 20261.833.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²622 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²130 m17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²280 m31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²338 m05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²211 m07-03-20251.790.000 kr.31.964 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²221 m05-08-20242.825.000 kr.50.446 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²285 m26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		59 m²811 m03-11-20251.800.000 kr.30.508 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²693 m21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,1 km08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden