Allegade 25, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².1.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.421.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	237 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	232 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	237 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	433 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	707 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	537 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	433 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	796 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	1,0 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	1,2 km	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu