Menu
For mæglere Log ind
Lille Struervej 9
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lille Struervej 9

Villa · 96 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².1.797.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.029.206 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²390 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²610 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²363 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²401 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²575 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Kielgasten 12
7500 Holstebro		99 m²670 m28-10-20253.195.000 kr.32.273 kr./m²
Sportsvej 11
7500 Holstebro		100 m²598 m08-11-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Skivevej 60
7500 Holstebro		95 m²889 m06-07-20251.062.500 kr.11.184 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²962 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Linde Alle 21
7500 Holstebro		96 m²1,1 km21-01-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden