Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skaunvej 37

Landejendom · 213 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 23.947 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
23947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.407 kr/m².4.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.058.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,24 pct. siden feb. 2019
218k59,5M118,8M178,1M237,4M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat3.058.221 kr.Markedet · 19922.060.136 kr.Markedet · 19932.022.648 kr.Markedet · 1994247.080 kr.Markedet · 1995696.084 kr.Markedet · 1996477.120 kr.Markedet · 19972.849.088 kr.Markedet · 19981.330.824 kr.Markedet · 19993.748.800 kr.Markedet · 20002.028.612 kr.Markedet · 20011.392.168 kr.Markedet · 20023.017.358 kr.Markedet · 2003438.993 kr.Markedet · 20041.949.163 kr.Markedet · 2005218.112 kr.Markedet · 20063.133.656 kr.Markedet · 20071.942.347 kr.Markedet · 20082.010.720 kr.Markedet · 200910.023.354 kr.Markedet · 20102.796.477 kr.Markedet · 20113.943.908 kr.Markedet · 20122.379.636 kr.Markedet · 20132.323.404 kr.Markedet · 20146.022.575 kr.Markedet · 20152.141.928 kr.Markedet · 201610.955.229 kr.Markedet · 2017866.910 kr.Markedet · 20182.843.976 kr.Markedet · 20192.130.000 kr.Markedet · 20202.897.226 kr.Markedet · 20213.146.649 kr.Markedet · 20222.167.914 kr.Markedet · 20235.828.106 kr.Markedet · 20243.734.529 kr.Markedet · 20254.852.779 kr.Markedet · 20266.090.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, andet1.945.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²2,9 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Sdr. Rind Vej 128
8800 Viborg		198 m²3,1 km27-03-202514.200.000 kr.71.717 kr./m²
Nørremosevej 6
8800 Viborg		169 m²2,3 km02-04-20251.770.000 kr.10.473 kr./m²
Sdr. Rind Vej 135
8800 Viborg		172 m²3,1 km27-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Rindsbækvej 26
8800 Viborg		171 m²3,4 km20-05-20251.380.000 kr.8.070 kr./m²
Tolstrupvej 9
8800 Viborg		138 m²2,6 km18-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²4,8 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Demstrupvej 26
8800 Viborg		169 m²4,6 km03-11-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Bisballevej 38
8800 Viborg		181 m²7,3 km22-01-20269.690.000 kr.53.536 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²6,5 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden