Trekanten 11, Ullerup

Villa · 125 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 594 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 125 m².1.359.500 kr.
2Vores vurdering1.455.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	21 m	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	67 m	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,3 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	211 m	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	1,4 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	155 m	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	1,3 km	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	1,4 km	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	2,3 km	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Povlstoft 60, Blans 6400 Sønderborg	120 m²	2,6 km	14-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu