Tvedvej 39A

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 476 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.020 kr/m².4.715.700 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.274.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.692.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.692.500 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	645 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	687 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	1,3 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	879 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	879 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,3 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	657 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	1,3 km	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,3 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	1,0 km	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu