Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Traneholmen 14

Rækkehus · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.294 kr/m².4.075.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.653.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden mar. 2019
727k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat3.653.204 kr.Markedet · 19921.021.214 kr.Markedet · 1993901.954 kr.Markedet · 1994913.210 kr.Markedet · 19951.133.908 kr.Markedet · 19961.248.210 kr.Markedet · 19971.239.768 kr.Markedet · 19981.243.118 kr.Markedet · 19991.555.070 kr.Markedet · 20001.605.588 kr.Markedet · 20011.489.008 kr.Markedet · 20021.856.704 kr.Markedet · 20032.129.796 kr.Markedet · 20041.900.254 kr.Markedet · 20052.362.152 kr.Markedet · 20063.315.160 kr.Markedet · 20073.471.270 kr.Markedet · 20083.124.478 kr.Markedet · 20092.723.014 kr.Markedet · 20102.714.572 kr.Markedet · 20112.598.528 kr.Markedet · 20122.843.748 kr.Markedet · 20132.758.792 kr.Markedet · 20142.877.248 kr.Markedet · 20152.910.212 kr.Markedet · 20163.025.318 kr.Markedet · 20173.242.800 kr.Markedet · 20183.235.296 kr.Markedet · 20193.553.814 kr.Markedet · 20203.623.494 kr.Markedet · 20214.059.798 kr.Markedet · 20224.346.290 kr.Markedet · 20234.168.204 kr.Markedet · 20243.748.248 kr.Markedet · 20254.881.084 kr.Markedet · 20264.918.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5, st. th
3400 Hillerød		141 m²168 m21-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²580 m11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²
Kildedalen 3
3400 Hillerød		134 m²856 m17-02-20263.695.000 kr.27.575 kr./m²
Kildedalen 29
3400 Hillerød		134 m²860 m03-06-20253.750.000 kr.27.985 kr./m²
Kildedalen 35
3400 Hillerød		134 m²891 m17-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Amtmandsvej 4A
3400 Hillerød		134 m²921 m19-11-20243.650.000 kr.27.239 kr./m²
Kildedalen 55
3400 Hillerød		134 m²930 m06-02-20243.725.000 kr.27.799 kr./m²
Kildedalen 20
3400 Hillerød		134 m²942 m06-07-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Kildedalen 77
3400 Hillerød		134 m²968 m09-04-20264.195.000 kr.31.306 kr./m²
Kildedalen 52
3400 Hillerød		134 m²1,0 km04-01-20243.725.000 kr.27.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden