Flintehøjen 9

Villa · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.664 kr/m².3.913.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintehøjen gns: 25.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering4.434.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.434.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintehøjen 22 3600 Frederikssund	124 m²	153 m	20-05-2026	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	89 m	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	30 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	95 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	369 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	453 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	87 m	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	695 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	496 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Lars Hansensvej 3 3600 Frederikssund	146 m²	1,0 km	09-05-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu