Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 100

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden jul. 2019
422k887k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.922.382 kr.Markedet · 1992681.620 kr.Markedet · 1993646.674 kr.Markedet · 1994696.325 kr.Markedet · 1995841.645 kr.Markedet · 1996824.691 kr.Markedet · 1997537.684 kr.Markedet · 1998908.423 kr.Markedet · 19991.066.545 kr.Markedet · 20001.141.973 kr.Markedet · 20011.309.264 kr.Markedet · 20021.031.599 kr.Markedet · 20031.241.794 kr.Markedet · 20041.028.485 kr.Markedet · 20051.533.472 kr.Markedet · 20061.272.415 kr.Markedet · 20071.090.073 kr.Markedet · 20081.200.966 kr.Markedet · 20091.419.984 kr.Markedet · 20101.605.094 kr.Markedet · 20111.394.207 kr.Markedet · 20121.636.407 kr.Markedet · 20131.133.496 kr.Markedet · 20141.400.781 kr.Markedet · 20151.334.868 kr.Markedet · 20161.430.364 kr.Markedet · 20171.239.718 kr.Markedet · 20181.473.787 kr.Markedet · 20191.566.515 kr.Markedet · 20201.841.931 kr.Markedet · 20211.970.297 kr.Markedet · 20222.044.168 kr.Markedet · 20232.006.800 kr.Markedet · 20242.018.391 kr.Markedet · 20252.079.287 kr.Markedet · 20261.895.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²762 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²694 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²76 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²151 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²222 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²462 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²215 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²192 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²349 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²161 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden