Molsvej 32

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².3.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMolsvej gns: 16.152 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-31,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.387.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	99 m	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	275 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	56 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	3,6 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	327 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	429 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Engblommevej 12 8410 Rønde	158 m²	132 m	23-05-2026	2.698.000 kr.	17.076 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	102 m	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	489 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	695 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu