Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 15

Villa · 61 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 513 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.562 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.678.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden feb. 2019
112k1,3M2,4M3,5M4,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20193.000.000 kr.I dag · vores estimat4.678.753 kr.Markedet · 1992276.086 kr.Markedet · 1993293.776 kr.Markedet · 1994297.436 kr.Markedet · 1995456.585 kr.Markedet · 1996203.313 kr.Markedet · 1997165.310 kr.Markedet · 1998608.658 kr.Markedet · 1999460.794 kr.Markedet · 2000529.053 kr.Markedet · 2001591.334 kr.Markedet · 2002661.484 kr.Markedet · 2003880.352 kr.Markedet · 20041.048.102 kr.Markedet · 20051.125.999 kr.Markedet · 20061.406.599 kr.Markedet · 20071.487.546 kr.Markedet · 20081.319.003 kr.Markedet · 20091.072.319 kr.Markedet · 20101.329.556 kr.Markedet · 20111.440.393 kr.Markedet · 20121.370.365 kr.Markedet · 20131.495.110 kr.Markedet · 20141.607.899 kr.Markedet · 20152.031.056 kr.Markedet · 20162.030.812 kr.Markedet · 20172.157.448 kr.Markedet · 20182.244.068 kr.Markedet · 20192.215.032 kr.Markedet · 20202.582.313 kr.Markedet · 20213.107.157 kr.Markedet · 20223.738.568 kr.Markedet · 20232.757.261 kr.Markedet · 20243.587.959 kr.Markedet · 20253.976.895 kr.Markedet · 20264.510.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²112 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²259 m18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²516 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²1,7 km09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²218 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²2,1 km11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Cedergangen 34
2300 København S		57 m²1,7 km09-10-20232.600.000 kr.45.614 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²1,8 km14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²2,4 km12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²1,8 km29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden