Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.276 kr/m².7.500.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.413.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,74 pct. siden apr. 2019
452k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat7.413.290 kr.Markedet · 1992762.450 kr.Markedet · 1993669.415 kr.Markedet · 1994749.340 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 1996906.660 kr.Markedet · 19971.067.660 kr.Markedet · 19981.317.440 kr.Markedet · 19991.433.475 kr.Markedet · 20001.371.030 kr.Markedet · 20011.326.180 kr.Markedet · 20021.656.690 kr.Markedet · 20031.515.125 kr.Markedet · 20041.629.435 kr.Markedet · 20052.071.725 kr.Markedet · 20062.965.505 kr.Markedet · 20072.585.775 kr.Markedet · 20082.611.765 kr.Markedet · 20092.035.500 kr.Markedet · 20102.187.760 kr.Markedet · 20111.894.855 kr.Markedet · 20121.956.380 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.372.335 kr.Markedet · 20152.549.205 kr.Markedet · 20162.713.540 kr.Markedet · 20173.107.300 kr.Markedet · 20183.593.635 kr.Markedet · 20193.192.745 kr.Markedet · 20203.592.830 kr.Markedet · 20214.268.685 kr.Markedet · 20223.566.955 kr.Markedet · 20233.839.275 kr.Markedet · 20244.537.095 kr.Markedet · 20255.103.585 kr.Markedet · 20265.178.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.413.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²60 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²158 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²55 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²96 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²219 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²257 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²226 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²206 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²385 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²657 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden