Kaprifolien 35

Villa · 201 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.673 kr/m².4.367.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolien gns: 22.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering4.877.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,42 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.877.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	45 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Kaprifolien 1 8700 Horsens	182 m²	40 m	11-04-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Kaprifolien 39 8700 Horsens	165 m²	85 m	20-08-2024	3.935.000 kr.	23.848 kr./m²
Kaprifolien 43 8700 Horsens	164 m²	73 m	31-07-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Kaprifolien 29 8700 Horsens	258 m²	88 m	14-04-2024	6.600.000 kr.	25.581 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	288 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	545 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Hindbærhegnet 12 8700 Horsens	190 m²	605 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	399 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	665 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu